«Позеленевшая» элита

Администрация Петроградского района поддержала граждан и предлагает не застраивать элитным жильём участки на Мичуринской и Ремесленной улицах. Во избежание роста социальной напряжённости.

На публичные слушания по поправкам в ПЗЗ администрация Петроградского района внесла предложение, аналогичное незаконным инициативам спикера ЗС Вячеслава Макарова. А именно: районные чиновники «во избежание роста социальной напряжённости, связанной с планируемой застройкой двух участков» предложили их «озеленить». То есть изменить зонирование с Т3ЖД3 (средне- и многоэтажная многоквартирная застройка) на ТР2 (зелёные насаждения общего и ограниченного пользования, включая плоскостные спортивные сооружения). Речь о наделах на Мичуринской ул., 1, литера Б и Ремесленной ул., 8, литера А, у которых есть хозяева.

Зданием бывшего спорткомплекса (на фото) с небольшим участком 0,13 га на Мичуринской  владеет ООО «Инфобалт». Постройка признана аварийной и подлежит сносу. Она соседствует со знаменитым домом (на Мичуринской, 1), где в своё время жила петербургская элита: актёры, писатели, партийные деятели. Компания арендовала землю у города ещё в 2005 году, выкупив её впоследствии. Но за 13 лет сделала немного: провела изыскания, утвердила ППТ и эскизный проект дома, получила градплан участка. На этом процесс застопорился без видимых причин.

Три года назад инвестор выставил участок на продажу на площадке РАД. По предварительным расчётам собственника, здесь можно возвести восьмиэтажный дом общей площадью 9900 кв.м (жилая – 6900 метров) с подземным паркингом на 55 автомобилей и встроенными помещениями. Начальная цена – 490 млн рублей. Однако желающих не нашлось, объект по сей день «висит» в листинге РАД за те же деньги.

Жильцы близлежащих домов давно протестуют против уплотнительной застройки. Они опасаются повторения печальной участи дома 6 по Мичуринской улице, который при строительстве нового здания на Мичуринской, 4 дал трещину, а потом его пришлось снести. В 2011-м граждане обратились к депутатам ЗС. Они предложили провести независимую экспертизу грунтов и соседних домов, а также отказаться от подземной парковки в пользу наземной. Запрос поступил губернатору города (в то время – Георгию Полтавченко). Градоначальник отвечал: проектная документация на возведение многоквартирного дома не согласована главным архитектором, госстройнадзор не выдавал разрешения на строительство, а в ППТ «предусмотрены мероприятия по недопущению размещения на прилегающей к домам территории» подземной автостоянки. Потом всё стихло. Теперь новый поворот.

Второй участок под «озеленение» находится на Петровском острове, на Ремесленной ул., 8 литера А. Надел размером 0,26 га расположен напротив недавно сданного в эксплуатацию комплекса апартаментов AVATAR. Земля принадлежит федералам, а распоряжается ею от имени государства «Дом.РФ» (бывший АИЖК). Прошлым летом собственник выставлял участок на продажу по начальной цене 130 млн рублей. Похоже, покупателей не нашлось. По данным Росреестра, земля по-прежнему числится за АО «Дом.РФ».

Комиссия по поправкам в ПЗЗ приняла к рассмотрению популистское предложение чиновников.

Источник: nsp.ru

Добавить комментарий