Невзоров на коне

Смольный проиграл помещение на Малой Морской улице Александру Невзорову. Предприниматель сможет выкупить встройки по цене около 91 900 рублей за кв.м.

Компания «Невзоров от Эколь» (подконтрольна предпринимателю Александру Невзорову) с 1998 года арендует помещения площадью 469,5 кв.м на Малой Морской улице, 8. Здание находится в двух шагах от Невского проспекта и от станции метро «Адмиралтейская».

Арендатор решил воспользоваться преимущественным правом на приватизацию объекта и подал заявку в Смольный. Летом 2016-го ГУИОН оценил объект для выкупа в 75,5 млн рублей – около 160 800 рублей за «квадрат». Не согласившись с такой суммой, фирма заказала новый отчёт компании «Бизнес-Консалт», по расчётам которой вышло почти вдвое дешевле – 39 505 000 рублей (то есть по 84 200 рублей за кв.м). Чиновники не уступали, арендатор подал иск к КИО, требуя заключить договор купли-продажи за 39 505 000 рублей.

По ходу разбирательств была проведена судебная экспертиза. ООО «Лабриум-Консалтинг» оценило рыночную стоимость спорного объекта в 43 100 000 рублей (около 91 900 руб./кв.м). В августе 2018-го арбитраж практически полностью удовлетворил требования истца, назначив сумму выкупа для ООО «Невзоров от Эколь» в 43,1 млн рублей. 

ГУИОН пытался обжаловать вердикт, но осенью прошлого года проиграл в апелляции.

В январе КИО и ГУИОН подали кассационную жалобу, но их доводы оказались неубедительны, на днях Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе решение предыдущих двух инстанций.

Источник: nsp.ru

Добавить комментарий